西が丘パーク・ホームズ

  • 東京都北区赤羽西六丁目

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
6,990万円
103.6万円/㎡
相場
6,622万円
98.1万円/㎡
3,941
5,728
7,515
9,303
AI査定結果
推定相場価格
6,622万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,728万円〜7,515万円
84.9万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年5月27日
西が丘パーク・ホームズ
6,990万円(103.6万円/㎡)/ 6階 / 67.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(103.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/256,990万円103.6万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/12/076,790万円100.6万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/11/036,690万円99.1万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/10/257,190万円106.6万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/06/015,380万円79.7万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2024/05/105,380万円55.2万円6階 97.48㎡ 3LDK西
2024/04/075,680万円84.2万円6階 67.48㎡ 3LDK西
2022/07/264,980万円76.5万円4階 65.13㎡ 3LDK
2021/09/045,180万円67.0万円1階 77.27㎡ 3LDK
2021/08/205,380万円82.6万円1階 65.13㎡ 3LDK
2021/08/205,480万円84.1万円1階 65.13㎡ 3LDK
2021/08/085,480万円70.9万円1階 77.27㎡ 3LDK
2020/12/274,100万円63.0万円1階 65.13㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(103.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 6,990万円103.6万円67.483LDK6階 / 8階建 西200079SRC
2023/10/21ベルメゾン赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 4,698万円82.4万円56.992LDK10階 / 11階建 199542SRC
2024/08/06ライオンズプラザ赤羽西
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 5,190万円101.2万円51.32LDK2階 / 13階建 北西199941SRC
2024/06/28ヴェルビュ十条清水坂公園
北区十条仲原三丁目
十条駅11分 5,680万円78.4万円72.413LDK1階 / 5階建 200134RC
2023/03/20ハイホーム十条ヴェルデ館
北区上十条四丁目
十条駅10分 4,590万円89.8万円51.142LDK5階 / 11階建 北東1995104SRC
2025/03/13アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 5,280万円78.3万円67.473LDK5階 / 13階建 西200279SRC
2025/04/19レールシティ十条清水坂公園
北区十条仲原四丁目
東十条駅9分 5,880万円95.5万円61.62LDK+WIC+SIC5階 / 9階建 1995102SRC
2024/01/05カテリーナ赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 6,280万円114.0万円55.092LDK10階 / 11階建 199936RC
2024/02/10マイキャッスル赤羽南
北区赤羽南二丁目
赤羽駅6分 4,680万円82.1万円57.031SLDK7階 / 10階建 199939RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、北区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(103.6万円)は北区の平均と比較して18.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積57.48㎡〜77.48㎡の平均販売価格
東京都
104.2万円/㎡
前年比+20.2%
北区
87.3万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名西が丘パーク・ホームズ
所在地東京都北区赤羽西六丁目
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩7分
築年月2000年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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