1995〜2005年築, 専有面積57.48㎡〜77.48㎡の平均販売価格
東京都
104.2万円/㎡
前年比+20.2%
北区
87.3万円/㎡
前年比+6.7%
西が丘パーク・ホームズ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
6,622万円
98.1万円/㎡
3,941
5,728
7,515
9,303
AI査定結果
推定相場価格
6,622万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,728万円〜7,515万円
84.9万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月27日
西が丘パーク・ホームズ
6,990万円（103.6万円/㎡）/ 6階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,990万円 | 103.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 6,790万円 | 100.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 6,690万円 | 99.1万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 7,190万円 | 106.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 5,380万円 | 79.7万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 5,380万円 | 55.2万円 | 6階 | 97.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 5,680万円 | 84.2万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/26 | 4,980万円 | 76.5万円 | 4階 | 65.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/04 | 5,180万円 | 67.0万円 | 1階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 5,380万円 | 82.6万円 | 1階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 5,480万円 | 84.1万円 | 1階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/08 | 5,480万円 | 70.9万円 | 1階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 4,100万円 | 63.0万円 | 1階 | 65.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2023/10/21 | ベルメゾン赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,698万円 | 82.4万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズプラザ赤羽西 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,190万円 | 101.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ヴェルビュ十条清水坂公園 北区十条仲原三丁目 | 十条駅11分 | 5,680万円 | 78.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/20 | ハイホーム十条ヴェルデ館 北区上十条四丁目 | 十条駅10分 | 4,590万円 | 89.8万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/13 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 5,280万円 | 78.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/19 | レールシティ十条清水坂公園 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅9分 | 5,880万円 | 95.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 5階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 102戸 | SRC |
| 2024/01/05 | カテリーナ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 6,280万円 | 114.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | マイキャッスル赤羽南 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 82.1万円 | 57.03㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、北区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は北区の平均と比較して18.7%割高です。
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