1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
北区
91.4万円/㎡
前年比+4.6%
西が丘パーク・ホームズ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
6,908万円
91.4万円/㎡
4,748
6,188
7,628
9,068
AI査定結果
推定相場価格
6,908万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,188万円〜7,628万円
81.9万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月28日
西が丘パーク・ホームズ
6,180万円（81.8万円/㎡）/ 1階 / 75.55㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 6,180万円 | 81.8万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/09 | 6,690万円 | 99.1万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 6,990万円 | 103.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 6,890万円 | 102.1万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 6,790万円 | 100.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 7,190万円 | 106.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 5,380万円 | 79.7万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 5,380万円 | 55.2万円 | 6階 | 97.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 5,680万円 | 84.2万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,180万円 | 81.8万円 | 75.55㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,750万円 | 65.6万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,890万円 | 71.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 6,880万円 | 76.2万円 | 90.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、北区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は北区の平均と比較して10.5%割安です。
販売中の類似マンション
グリーンパーク王子
東京都北区堀船三丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
レーベンハイム浮間公園ラグパス
東京都北区浮間五丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 11分
2004年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
赤羽神谷サンハイツ
東京都北区神谷三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 112戸 / SRC造
グリーンパーク赤羽
東京都北区赤羽北一丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 6分
2006年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
メセーヌ
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 4分
1992年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
エクメーネ赤羽
東京都北区志茂五丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 6分
2000年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
マイキャッスル本蓮沼
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 9分
1999年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ドラゴンマンション赤羽壱番館
東京都北区志茂二丁目
東京メトロ南北線 / 赤羽駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
パークハイツ小豆沢
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 8分
1995年築 / 14階建 / 271戸 / SRC造
ダイアパレス西巣鴨II
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 4分
1992年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
インペリアル王子
東京都北区岸町一丁目
京浜東北・根岸線 / 王子駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
アクトピア北赤羽参番館
東京都北区赤羽北二丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 1分
2000年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造